Agregar Un Garaje Con Una Habitación Adicional A Una Casa Estilo Rancho

Su rancho, una vez tan espacioso, podría reventar con la adición de un niño o un segundo automóvil. La forma más fácil y menos invasiva de agregar a una casa de campo es construirla horizontalmente. Un garaje junto a una casa estilo rancho, conectado por una habitación extra lateral o trasera, agrega mucho espacio y valor a una casa existente. Sin embargo, antes de comenzar a buscar planos, considere algunos conceptos básicos iniciales para que su proyecto despegue.

Paso 1

Consulte a su departamento de códigos local antes de comenzar la planificación. Cada gobierno comunitario regula la construcción a través de códigos de construcción para garantizar que cada estructura esté sana y salva. Por ejemplo, es posible que su garaje con una habitación adicional requiera que compre un permiso de construcción y que los códigos requieran inspecciones de rutina del marco y el sistema eléctrico durante la construcción. Además, Code Officers puede brindarle una gran cantidad de información útil. Pueden aconsejarle sobre el mejor tipo de cimiento para su área geográfica, aconsejarle sobre cómo evitar futuros problemas de escorrentía ubicando adecuadamente su garaje, informarle sobre inspectores y contratistas acreditados y alejarlo de inspectores y contratistas menos acreditados.

Paso 2

Haz un presupuesto y apégate a él. Con cualquier proyecto de remodelación, los costos y los programas pueden volverse más grandes y prolongados, lo que alarga el cronograma de construcción y aumenta el presupuesto. Plan para todos los gastos: excavación y construcción de cimientos, enmarcado, demolición para proporcionar acceso desde la sala de bonificación a la casa, electricidad, plomería, aislamiento, trabajos de acabado y elementos de diseño como pintura y alfombras. Permita un 10% a 20% adicional para costos imprevistos, pero manténgase dentro de su presupuesto inicial.

Paso 3

Preparar a las familias para la agitación. En una casa estilo rancho, toda la actividad se lleva a cabo en la planta baja, incluido el ruido, el polvo y los olores de la construcción. Las renovaciones pueden ser estresantes, así que abandone el sitio de construcción de vez en cuando. Incluso una cena tranquila en un restaurante o unas vacaciones con los niños en la casa de los abuelos pueden reducir el estrés y la agitación de la construcción.

Paso 4

Diseñe garajes y salas de bonificación teniendo en cuenta las necesidades futuras. Es posible que no crea que necesita un fregadero en el cuarto de lavado o muchos enchufes eléctricos, pero si su hogar o su familia necesitan expandirse, los sistemas eléctricos y de plomería adicionales le ahorrarán mucho dinero y molestias. Considere cablear una habitación adicional con cables Ethernet para su red doméstica, incluso si su hijo más pequeño todavía está en pañales. Si bien no necesita un suministro de agua que funcione detrás del garaje, planee con anticipación y coloque un banco de tuberías en la abertura de la pared. Estos materiales de construcción representan un pequeño costo periférico en comparación con cualquier retiro para instalarlos posteriormente. Planifique con anticipación sus necesidades futuras cuando las paredes estén abiertas.

Paso 5

Considere el estilo arquitectónico existente de la casa del rancho. La mayoría de las casas estilo rancho cuentan con un diseño contemporáneo con líneas anchas y un estilo minimalista. Determine el estilo y el atractivo de su hogar y cree un plan que refleje ese diseño. Preservar el carácter del rancho no solo mejora el atractivo visual sino que también aumenta el valor de mercado de la propiedad. Broderick Perkins, que escribe para la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios en Realtor.com, recomienda encarecidamente que las nuevas ampliaciones de viviendas se mezclen con el estilo arquitectónico existente para dar a la propiedad un valor añadido y un atractivo exterior.

Paso 6

Elige cuidadosamente la ayuda que contratas. Si planea contratar a un contratista, obtenga referencias y una copia del seguro de responsabilidad civil del contratista, y hable con clientes anteriores. Si planea trabajar como su propio contratista y subcontratar varios trabajos, aprenda a familiarizarse con varios términos técnicos y técnicas de construcción. Esta preparación le permitirá comprender fácilmente el trabajo y el proceso, y supervisar la construcción con más confianza y menos estrés.